存量挖潛提升土地節(jié)約集約利用水平
* 來源 :中國石化報(bào) * 發(fā)表時(shí)間 : 2025-8-19 8:10:00 * 瀏覽 : 417
徐博誩聞 潘月斌
江蘇油田地處長江三角洲，管理油氣水井4000多口。近年來，該公司創(chuàng)新實(shí)施系列舉措，盤活存量土地，優(yōu)化井場布局，減少新增用地需求，提高土地資源利用效率，提升土地節(jié)約集約利用水平，連續(xù)兩年獲集團(tuán)公司全員成本目標(biāo)管理土地專項(xiàng)成本管理獎(jiǎng)。今年6月，該公司節(jié)約土地做法入選“中國石化不動(dòng)產(chǎn)盤活創(chuàng)效優(yōu)秀案例”。
盤活存量 老井場里挖潛增效
日前，江蘇油田工程中心側(cè)鉆技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目部技術(shù)人員正在老井場套打新井韋5-77，這樣的 “原地升級(jí)” 模式是該公司節(jié)約用地的重要抓手。
“過去打一口井，占地均在10畝以上，且井場布局分散，大量邊角地、進(jìn)場道路成為無效用地?，F(xiàn)在用老井場套打新井，耗時(shí)短，還能節(jié)約不少費(fèi)用?！痹摴旧a(chǎn)運(yùn)行管理部副經(jīng)理佘建淮說。
今年以來，該公司對(duì)現(xiàn)有井場開展全面摸排，及時(shí)掌握可利用的老井場資源情況，依托GIS（地理信息系統(tǒng)）及EPBP（中國石化勘探開發(fā)業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)）數(shù)據(jù)庫，將目標(biāo)井位與老井情況進(jìn)行初步匹配。在現(xiàn)場井位勘定時(shí)，通過地質(zhì)工程一體化，優(yōu)先考慮利用老井場做好新井選址和開發(fā)方案，確保新井設(shè)備不超出原征地范圍。
截至目前，該公司已利用老井場新打井25口，節(jié)約耕地45余畝，有效節(jié)約投資，實(shí)現(xiàn)節(jié)約用地與降本增效雙贏。
“組合拳”發(fā)力 優(yōu)化資源配置
近日，江蘇油田生產(chǎn)運(yùn)行管理部、采油一廠、工程院等單位技術(shù)人員齊聚沙7-49井現(xiàn)場，從鉆井設(shè)計(jì)源頭優(yōu)化軌道參數(shù)。這樣的多部門聯(lián)合踏勘，是該公司從源頭控制用地的常態(tài)化動(dòng)作。
針對(duì)不同井場類型和生產(chǎn)需求，江蘇油田打出“技術(shù)+管理”組合拳，全方位壓減用地規(guī)模。
在鉆井用地管控方面，集中設(shè)置單井用地，用活動(dòng)式泥漿罐替代傳統(tǒng)泥漿池，實(shí)現(xiàn)鉆井平均用地面積減少超30%，大幅節(jié)約相關(guān)費(fèi)用。在采油井場優(yōu)化方面，組織多部門聯(lián)合攻關(guān)，制定新的集約節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)，將單井用地面積較原標(biāo)準(zhǔn)壓減30%以上，平均單井用地成本實(shí)現(xiàn)降低。
“貼邊、靠角” 的井位勘定原則更讓土地利用精打細(xì)算。通過“鉆采一體化”布局，使90%井場避免“農(nóng)田中央”尷尬位置，單井節(jié)約用地0.5畝，節(jié)約了征地費(fèi)用。
向新而行 激活土地價(jià)值
水鄉(xiāng)油田的田野間，11座風(fēng)電機(jī)組迎風(fēng)轉(zhuǎn)動(dòng)，191座光伏電站熠熠生輝，5座儲(chǔ)能電站安穩(wěn)運(yùn)行……這些新能源設(shè)施并非占用新地，而是“嵌”在關(guān)停井場、站庫空地、建筑屋頂和農(nóng)場水面上。
近年來，江蘇油田在鞏固油氣主業(yè)的同時(shí)，大力發(fā)展風(fēng)光電等新能源。針對(duì)各油區(qū)地理位置分散情況，按照“宜風(fēng)則風(fēng)、宜光則光”原則，讓閑置土地?zé)òl(fā)新生。
把退役井場變成新能源基地，在原有井場基礎(chǔ)上建設(shè)風(fēng)電機(jī)組和光伏項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“一塊土地兩份產(chǎn)出”，盤活廢舊井場76個(gè)；充分利用站庫空地、農(nóng)場水面等閑置資源，形成“井場+風(fēng)電+光伏”“光伏+閑置站庫”“光伏+屋頂”“漁光互補(bǔ)”等多種應(yīng)用場景。目前，該公司新能源總裝機(jī)容量91.4兆瓦、年發(fā)電能力超1.4億千瓦時(shí)，綠電占比持續(xù)提升，實(shí)現(xiàn)綠色低碳與集約用地并行。
與此同時(shí)，他們實(shí)施精細(xì)化管理，依托信息化手段，在土地資源利用方面形成覆蓋勘探開發(fā)全流程的標(biāo)準(zhǔn)化體系。